Получение квартиры, расширение площади и продажа: где найти помощь для сирот и расторжения договора найма?

Здравствуйте,

По законодательству Российской Федерации, если вы являетесь сиротой и получили квартиру в собственность, то вы имеете право распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению в соответствии с законодательством.

Относительно расторжения договора найма на 5 лет: зависит от условий, которые прописаны в вашем договоре найма. Если договор позволяет расторгнуть его досрочно, при соблюдении определенных условий, то вы можете расторгнуть договор. Если же в договоре таких условий нет - необходимо обращаться в суд.

Относительно расширения площади: для этого необходимо ознакомиться с условиями договора найма и законодательством, которое регулирует эти вопросы.

Относительно продажи квартиры и приобретения квартиры большей площади: вы имеете право свободно распоряжаться своей собственностью, но также необходимо учитывать условия договора найма, законодательство, регулирующее продажу недвижимости, и другие факторы.

Но необходимо учитывать, что при наличии несовершеннолетних детей, решение о продаже или иных действиях с квартирой может потребовать дополнительных юридических формальностей и соответствующих органов опеки и попечительства.

Пожалуйста, обращайтесь за консультацией к специалистам для более подробной информации о ваших правах и возможностях.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договор найма квартиры.
2. Закон о бесплатной передаче жилья в собственность гражданам, признанным сиротами.
3. Закон о регулировании договоров аренды жилых помещений.
4. Закон об опеке и попечительстве.
5. Закон о рынке недвижимости.

На основании анализа вышеуказанных документов, будет возможно определить возможность совершения указанных действий, таких как расторжение договора найма, расширение площади, продажа и покупка жилой площади. Кроме того, стоит учесть, что при решении вопроса учитываются интересы детей, поэтому может потребоваться согласие соответствующих органов опеки и попечительства.

"Здравствуйте, для решения Ваших вопросов применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 674, регулирующая порядок расторжения договора найма жилого помещения. - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 45, предусматривающая возможность расширения площади жилого помещения при наличии разрешения на реконструкцию и соответствующих документов. - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209 и 222, регулирующие порядок купли-продажи недвижимого имущества. - Семейный кодекс Российской Федерации, глава 9, регулирующая порядок усыновления и опеки над детьми."