Получение единоличной собственности на земельные участки, доли в которых составляют 1/6 и 5/6: процедура перевода общей долевой собственности

Для перевода долевой собственности в единоличную необходимо произвести выдел из общей долевой собственности. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, это возможно через судебное разделение имущества или добровольное соглашение между всеми участниками долевой собственности.

По судебному разделению, каждому участнику будет присуждена соответствующая доля недвижимости на общую сумму, которая не зависит от площади или местоположения недвижимости. В случае добровольного соглашения, участники могут сами регулировать условия перевода доли в единоличную собственность, но при этом необходимо строго соблюдать гражданское законодательство при составлении договора.

При определении процедуры перевода доли в единоличную собственность рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав общества, если земельный участок является собственностью юридического лица.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное уполномоченным органом государственной власти.

3. Договор о выкупе долей в праве общей собственности на земельный участок.

4. Решение общего собрания собственников о переводе общедолевой собственности в единоличную.

Процедура перевода общедолевой собственности на земельный участок в единоличную заключается в следующих действиях:

1. Определение доли каждого собственника в праве собственности на земельный участок.

2. Составление документа об переводе права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок на другого собственника, имеющего общую долю.

3. Подача заявления и необходимых документов в Росреестр о переводе права собственности на земельный участок.

4. Получение свидетельства о праве собственности на земельный участок на нового собственника.

Перевод права собственности на земельный участок может быть осуществлен после истечения года со дня регистрации права общей собственности на него, если иное не предусмотрено законом.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 251-264 (о совместной собственности);
• Гражданский кодекс РФ, статьи 290-303 (о долевой собственности);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.9 (о нарушении правил пользования объектами собственности);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 29-37 (о праве собственности на жилые помещения)

Процедура перевода общей долевой собственности в единоличную зависит от конкретных обстоятельств и может включать в себя различные юридические действия и процедуры, такие как согласование и подписание договора купли-продажи, перерегистрацию объектов недвижимости, получение разрешений и лицензий, уплату налогов и другие. Для получения детальной консультации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и имущественных отношениях в Российской Федерации.