Получение жилья в долевой собственности и земельные участки: что влияет на мою очередь на улучшение жилищных условий?

Согласно Закону РФ "О долевом строительстве" и Федеральному закону "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", приобретение доли в квартире не является основанием для исключения из очереди по улучшению жилищных условий. Однако, наличие права собственности на кваирту, даже если это долевая собственность вместе с сестрой, может повлиять на решение органа власти о выделении жилой площади.

При подтверждении Вашей нужды в улучшении жилищных условий, орган власти будет оценивать Ваше имущественное положение в целом. При наличии доли в квартире и приобретении земельных участков Ваше имущество будет учитываться. Также, учитываться будет доход Вашего мужа. Если он превышает прожиточный минимум, это может повлиять на принятие решения об улучшении Вашей жилищной ситуации, но это не является основанием для исключения из очереди на улучшение жилищных условий.

Вы можете оставаться в очереди и дальше, однако, чтобы увеличить шансы на получение жилья, можете положительно влиять на свое имущественное положение и доход мужа. Можно , например, продать земельные участки и долю в квартире и использовать средства на приобретение жилья в собственности.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в долевой собственности с указанием площади.
2. Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья как у заявителя, так и у его сестры.
3. Свидетельство о браке.
4. Свидетельство о рождении ребенка.
5. Документы, подтверждающие доход мужа, который значительно превышает прожиточный минимум.
6. Договор купли-продажи на земельные участки.

Относительно возможности прекращения заявки на улучшение жилищных условий, необходимо учитывать различные факторы, такие как общая площадь квартиры, наличие другого жилья, доход заявителя, наличие несовершеннолетнего ребенка, время ожидания в очереди и др. Окончательное решение принимается органом местного самоуправления на основании общей картины ситуации. Также возможна ситуация, когда заявителю могут предложить изменить категорию жилья в соответствии с его семейным положением и другими изменившимися обстоятельствами.

Статья 19 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об улучшении жилищных условий граждан" - определяет условия и порядок предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий граждан; Статья 244 Гражданского кодекса РФ - определяет права и обязанности долевых собственников; Статья 131 Семейного кодекса РФ - определяет права и обязанности супругов при женитьбе и в браке; Статья 14 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране окружающей среды" - определяет условия использования земельных участков; Статья 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об исполнительном производстве" - определяет порядок исполнения решений судов и иных органов.

По данным статьям товарищу необходимо обращаться в органы местного самоуправления для получения необходимой информации и консультаций по вопросу улучшения жилищных условий, а также обратиться в судебные органы для защиты своих прав, если они были нарушены. Соответствующим образом, ему не будут снимать с очереди без программа ходатайства и соответствующего разрешения от компетентных органов.