Миниципальное жилье в аварийном состоянии: как влияет на очередь на улучшение жилищных условий и что делать при выселении

Согласно законодательству Российской Федерации, у муниципальной квартиры есть категория проживающих, имеющих право на ее использование. В данном случае, на основании того, что заявитель стоит на очереди на улучшение жилищных условий, он имеет право на предоставление муниципального жилья со всеми вытекающими из этого правами и обязанностями. Однако, если муниципальное жилье было признано аварийным, то его выселение может быть признано законным на основании решения соответствующих органов.

По поводу новой 2-х комнатной квартиры, предоставленной на условиях договора, следует отметить, что право на использование жилого помещения возникает только у лица, записанного в установленном порядке в качестве квартиросъемщика или собственника жилья. Если договор был оформлен только на маму, то на других лиц она может разрешить проживать в этой квартире только с ее согласия. Однако это не означает, что заявитель и его дети должны быть сняты с очереди на улучшение жилищных условий, так как имеют право на получение жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо изучить условия договора соглашения, который оформляется на маму в связи с предоставлением двухкомнатной квартиры взамен аварийного жилья. Наличие/отсутствие в таком договоре положений, касающихся права на прописку и очередь на улучшение жилищных условий, может оказать влияние на принимаемое решение.

Также необходимо провести анализ законодательства о жилищном фонде РФ и принадлежности жилого помещения. Стоит обратить внимание на то, что скорее всего, в данной ситуации, мама является квартиросъёмщиком и владельцем 1/2 дома, а вы и дети прописаны, но не являетесь владельцем имущества.

Поэтому, в зависимости от юридической формулировки договора, защищать ваше право на прописку на новой квартире можно, но данный вопрос является достаточно сложным и требует более подробного изучения документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, исходя из предоставленной информации, в данной ситуации процесс выселения аварийного жилья должен быть проведен в соответствии с законодательством, определяющим порядок выселения жильцов из аварийных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 126, 127.