Получение права собственности на земельные участки без документального заверения: возможно ли с учетом закона о дачной амнистии?

Я пользуюсь двумя земельными участками в р-не Соловей ключ с 2002 года, которые были куплены у предыдущей хозяйки без документального заверения. На руках у меня имеются свидетельства права собственности хозяйки и книжки членов садоводческого товарищества, за 15 лет не числится никаких долгов, и наследники не изъявляли притязаний на землю за все это время. Могу ли я претендовать на присвоение права собственности на эти земельные участки с учетом указанных обстоятельств и закона о дачной амнистии?

| Руслан, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в частности, статьей 223 Гражданского кодекса РФ наследники умершего гражданина приобретают по наследству все права и обязанности, которые были у него на момент смерти в отношении всех его имущественных отношений.

Исходя из этого, если наследники умершей хозяйки не изъявляли притязаний на земельные участки за период с 2002 года по настоящее время, то можно предположить, что таковых наследников нет или они отказались от своих прав на наследство, что, однако, требует соответствующих юридических процедур.

Отсутствие свидетельств на земельные участки не позволяет говорить о праве собственности на эти участки. В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности возникает со дня государственной регистрации этого права.

Таким образом, предлагается оформить право собственности на земельные участки в соответствии с законодательством РФ, на основании имеющихся документов и правил по оформлению сделок с недвижимостью. Однако это может потребовать дополнительных юридических процедур и обязательной государственной регистрации права собственности на земельные участки.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти, ответственные за регистрацию прав на недвижимость и земельные участки. Кроме свидетельств о праве собственности на участки и книжек членов садоводческого товарищества, необходимо предоставить документы, подтверждающие легальность приобретения этих участков и их использование с 2002 года.

Также следует учитывать, что оформление права собственности на земельный участок возможно только при наличии соответствующих разрешительных документов, о чем необходимо уточнить у органов государственной власти. Однако упомянутый в вопросе закон о дачной амнистии может быть применен в данной ситуации, если она соответствует требованиям закона.

В целом, для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам, специализирующимся на земельном и недвижимостном праве, для детального анализа вопроса и разработки оптимальной стратегии действий.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 219-224 ("Сделки с недвижимостью")
  2. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
  3. Закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 223-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

Однако, в данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве. Так как для ответа на данный вопрос может потребоваться дополнительная информация о правовой ситуации и наличии возможных наследников.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы