Получение права собственности на земельные участки под ИЖД и МЖД в приграничных территориях с участием иностранных граждан в России

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, иностранные граждане не имеют права на собственность на земельные участки, расположенные в приграничных территориях России, в том числе под индивидуальное жилищное строительство и многоквартирные дома. Однако, в определенных случаях они могут получать право на аренду таких участков на условиях, предусмотренных законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 г. № 160-ФЗ. 2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ. 3. Федеральный закон "О приграничной территории Российской Федерации" от 03.08.2018 г. № 218-ФЗ. 4. Постановление Правительства Российской Федерации от 20.08.2004 г. № 383 "О порядке предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства". 5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок). 6. Разрешения и согласования других государственных органов, необходимые для предоставления земельного участка в собственность.

Данный вопрос регулируется положениями статей:

• статья 35 Конституции РФ;
• статьи 2 и 10 Земельного кодекса РФ;
• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования использования земель" № 101-ФЗ.