Как приватизировать дачный участок без права собственности: решение проблемы постановки на кадастровый учет и межевание в рамках новой дачной амнистии
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3155117
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДля проведения межевания необходимо иметь документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. В данном случае у Вас есть только расписка о приобретении дачного участка и садовая книжка, но нет документа о праве собственности на земельный участок.
Выписка из протокола общего собрания от 2000 года о принятии Вас в члены садового общества может подтвердить факт пользования участка с того времени, но она не является документом, подтверждающим право собственности.
В связи с тем, что вся территория СНТ зарегистрирована на кадастровый учет и числится как земля общего пользования, целесообразно обратиться в СНТ с запросом оформления договора аренды на Ваш дачный участок сроком на 49 лет. После заключения договора и постановки участка на кадастровый учет, Вы сможете провести межевание участка и получить право собственности на территорию, на которой расположен дачный участок.
Для решения данной ситуации Вам потребуются следующие документы и действия:
Собрать все имеющиеся у Вас документы, подтверждающие право собственности на участок - расписки, квитанции об оплате, садовую книжку, выписку из протокола общего собрания от 2000 года и др.
Обратиться в Государственную кадастровую палату (ГКП) по месту нахождения участка для проведения межевания и постановки участка на кадастровый учёт.
Предоставить все имеющиеся документы на участок, в том числе выписку из протокола общего собрания, садовую книжку и др., в ГКП.
Если кадастровые инженеры не согласны проводить межевание, обратиться в соответствующий орган управления Росреестра по месту нахождения участка для получения консультации и решения данной проблемы.
Если участок числится как земля общего пользования СНТ, необходимо обратиться к председателю СНТ для получения разрешения на проведение межевания и постановку участка на кадастровый учёт.
В случае отказа СНТ, необходимо обратиться к суду для защиты своих прав на земельный участок.
Кроме того, важно отметить, что дачная амнистия уже завершилась, поэтому данное обстоятельство не может помочь в решении данной проблемы.
Статья 209 ГК РФ - о праве собственности на земельный участок;
Статья 223 ГК РФ - о порядке возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю;
Статья 6.1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - об амнистии для дачных участков;
Статья 19 Федерального закона "О кадастровой деятельности" - о межевании земельных участков;
Статья 26 Федерального закона "О кадастровой деятельности" - о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы