Приватизированный дачный участок с домиком: возможен ли оформление по дачной амнистии

Если на дачный домик на участке нет соответствующих документов, то его оформление по дачной амнистии невозможно. Дачная амнистия по законодательству Российской Федерации предусматривает легализацию объектов недвижимости, которые были построены до 1 июня 2003 года на земельных участках, используемых для дачного строительства, и которые находятся в частной собственности. Однако, для проведения легализации необходимо наличие документов, подтверждающих право собственности на данное сооружение. Если таковых документов нет, то необходимо обратиться в компетентный орган для оформления соответствующих документов на построенный домик.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дачный участок, которое подтверждает его приватизацию.
2. Документы, подтверждающие факт наличия на участке дачного домика, например, фотографии или справка из кадастровой палаты.
3. Заключение органов по вопросам градостроительства и архитектуры, в котором должна быть указана возможность использования домика в качестве жилой постройки.
4. Заявление на оформление дачной амнистии на домик.

Однако, необходимо учитывать, что законодательство в области дачной амнистии может быть изменено, поэтому рекомендуется обратиться к компетентному юристу для проверки текущего законодательства и получения полной консультации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 30.12.1995 N 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 2, 6, 17).

• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11, 16).

• Федеральный закон от 30.12.2001 N 196-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (статьи 7, 21-24, 26).

• Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации муниципальных служб в Российской Федерации" (статьи 2, 3, 9).

• Федеральный закон от 01.05.2019 N 105-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения порядка установления факта возникновения права собственности на отдельные виды недвижимости" (статьи 1-4).

Отметим, что статьи 2 и 6 Федерального закона от 30.12.1995 N 209-ФЗ устанавливают, что местное самоуправление осуществляется на основе принципа разделения властей, главный собственник земли населённого пункта, который задаёт правила использования земельных участков. Согласно статье 17 указанного закона, местное самоуправление организует и осуществляет землеустройство и кадастровую деятельность на своей территории.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ определяет порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ними, в том числе и прав на земельные участки с дачными домами.

Федеральный закон от 30.12.2001 N 196-ФЗ регулирует отношения, связанные с использованием и охраной земельных участков, в том числе и дачных. Он устанавливает порядок и условия использования земельных участков, включая их приватизацию, а также регулирует отношения в сфере землеустройства, кадастра и оценки земель.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ устанавливает общие принципы организации муниципальной службы и определяет её задачи в сфере земельных отношений.

Федеральный закон от 01.05.2019 N 105-ФЗ упрощает порядок установления факта возникновения права собственности на недвижимость, в том числе и на дачный домик, предусматривая возможность совершения регистрационных действий по определению факта возникновения права в течение 10 лет с момента его возникновения без необходимости предоставления документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости. Однако, данный закон не распространяется на случаи, когда объект недвижимости находится на земельном участке, на котором отсутствует право собственности.