Получение доли наследственной квартиры: правила налогообложения и продажа по договору купли-продажи

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доход наследника от передачи имущества в наследство, в том числе от продажи наследственного имущества, не облагается налогом на доходы физических лиц, если исчисленный из суммы наследства доход не превышает 5 млн рублей. В данном случае, сумма 600 000 рублей не превышает указанный порог, поэтому налог платить не нужно. Однако следует учесть, что при продаже имущества необходимо платить государственную пошлину за регистрацию договора купли-продажи в Росреестре.

Да, Вы правильно понимаете, что при продаже квартиры по договору купли-продажи Вам и покупателю необходимо уплатить налог на доходы физического лица, если стоимость квартиры превышает 1 млн. рублей. Однако, если стоимость квартиры не превышает эту сумму, налоговая выплата не требуется.

При этом следует отметить, что для решения указанного вопроса также понадобится договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или иное документальное подтверждение Вашего права собственности на долю квартиры, а также выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) в отношении квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.