Покупка земельного участка с разрешенным огородничеством и возможностью строительства

Здравствуйте! Если в документе указана категория земель "земли населенных пунктов" и разрешенное использование - огородничество, то строительство на данном участке возможно, однако, необходимо получить разрешение на строительство в соответствующих органах, таких как администрация муниципального образования или государственная инспекция. Ограничения на использование земель определяются законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами, а также условиями договора на продажу земельного участка. Рекомендуем вам обратиться за консультацией к специалистам по земельным вопросам, чтобы получить более детальную информацию.

Для ответа на данный вопрос необходимо запросить в органах местного самоуправления кадастровую выписку на земелный участок, а также справку об использовании и разрешенных целях использования земельного участка. В кадастровой выписке можно узнать категорию земельного участка и его площадь, а в справке об использовании земельного участка – его разрешенное использование и сведения о наличии на участке каких-либо ограничений и обременений.

Категория земельного участка “Земли населенных пунктов” и разрешенное использование “огородничество” говорят о том, что на данном участке допустимо осуществление сельскохозяйственных работ и выращивание овощей, фруктов и ягод, а также возможно строительство жилых, производственных и других объектов, установка заборов и ограждений, если это не противоречит разрешенному использованию земли и не нарушает прав соседей и требования законодательства. Однако, для начала необходимо уточнить информацию о наличии возможности строительства на данном участке в соответствии с местными правилами землепользования и градостроительства.

Статья 28 Закона РФ "О земле" ("Право собственности на землю") и статья 22 Закона РФ "О разрешительной документации" ("Установление разрешенных видов использования земельных участков").