Выкуп земельного участка площадью 1.5 га на посевном поле для строительства с разрешенным видом пользования и возможностью занятия пчеловодством.

Какой вид разрешенного пользования следует выбрать для земельного участка площадью около 1.5 га на посевном поле, заполненного деревьями и не зарегистрированного, если моя цель использования земли - занятие пчеловодством, и как я могу его выкупить?

| Григорий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для выкупа земельного участка необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые осуществляют правоустанавливающие процедуры в отношении земельных участков. Однако, прежде чем покупать земельный участок, необходимо прояснить его правовой статус и идентифицировать его границы.

Разрешенное использование земельного участка зависит от его категории. Если участок имеет категорию "сельскохозяйственного назначения", то возможным видом разрешенного использования может быть "сельскохозяйственное использование". Однако, если земельный участок не зарегистрирован и не имеет категории, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления для прояснения его статуса и определения наиболее подходящего вида разрешенного использования в соответствии с законодательством РФ.

Отмечу, что строительство на земельном участке возможно только при условии наличия разрешения на строительство, выданного соответствующим органом управления истройми РФ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

  1. Кадастровый паспорт на земельный участок, оформленный на Ваше имя или на имя организации, если земельный участок приобретён через юридическое лицо или ИП.
  2. Заявление на изменение целевого назначения земельного участка на нежилое строительство и на утверждение границ земельного участка.
  3. Технический план земельного участка, подготовленный техническим специалистом.
  4. Документы, подтверждающие согласование Вашего намерения с государственными органами, ответственными за охрану окружающей среды, в том числе Роспотребнадзором, Росгидрометом и т.д.

На основании этих документов, Вам может быть выдано разрешение на изменение целевого назначения земельного участка на нежилое строительство с возможностью использования земельного участка для пчеловодства.

Однако, перед тем как приступить к приобретению земельного участка и строительству на нём, рекомендуется обратиться к юристу с целью изучения возможных рисков и ограничений, связанных с разрешённым использованием земельного участка.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Закон "О земле" статьи 10, 11, 12, 22, а также Закон "О государственной регистрации недвижимости" статьи 6, 7, 43 могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для точного ответа на вопрос о разрешенном виде использования земельного участка и возможности его выкупа, необходима более подробная информация о месторасположении участка, правовом статусе и ограничениях использования земельных участков данного сельхозназначения. Обратитесь к юристу специализирующемуся на земельных вопросах, для получения точного и конкретного ответа.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы