Аренда земельного участка в деревне около леса с разрешенным использованием под иные объекты специального назначения: охота и рыбалка. Способы аренды и возможность строительства дома.

1. Возможно ли данный участок взять в аренду? Да, данный участок можно взять в аренду при условии, что на нем разрешено размещение под иные объекты специального назначения.

2. Каким образом возможно это сделать? Для аренды земельного участка необходимо заключить договор аренды между собственником или пользователями земельных участков и арендатором. Для этого требуется согласование собственника или пользователя земельного участка на данную аренду и оформление договора.

3. Разрешено ли будет на этом участке построить дом? или нужно менять назначение участка?! Согласно указанного назначения земельного участка - под иные объекты специального назначения, строительство жилого дома на этом участке не разрешено. Для изменения назначения земельного участка необходимо провести процедуру изменения целевого назначения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок (с информацией о категории земель, площади, разрешенном использовании, наличии ограничений и обременений и пр.).
2. Устав организации или свидетельство ИП (если вы будете выступать как арендатор).
3. Заявление на аренду земельного участка с указанием целей использования участка.
4. Копия договора аренды, если арендуемый участок уже арендован у другого лица.
5. Документы, подтверждающие вашу финансовую способность арендовать земельный участок.

Относительно возможности строительства дома на указанном участке следует отметить, что разрешенное использование земельного участка под иные объекты специального назначения, скорее всего, не предусматривает возможность строительства жилого дома. Таким образом, для строительства жилого дома потребуется процедура изменения назначения земельного участка. Для этого необходимо обратиться к органу местного самоуправления, который осуществляет управление земельными ресурсами, с заявлением об изменении назначения земельного участка и предоставить необходимые документы для рассмотрения такого заявления.

1. Статья 669 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ): "Аренда вещей".
2. Статьи 606-624 ГК РФ: "Найм вещей".
3. Статьи 139, 140, 146, 147, 222, 223, 224, 236, 237, 238, 240, 241, 282, 293 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ): "О строительстве, реконструкции, капитальном ремонте жилых домов и изменении их назначения". Также возможны дополнительные требования и ограничения в соответствии с региональными законодательствами и правилами использования земельных участков.