Покупка земельного участка по банкротству: размер 70 га и перепродажа за 15 млн рублей. Как рассчитать налог на прибыль при продаже?

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при продаже земельного участка налог на доходы физических лиц исчисляется по формуле: разница между ценой продажи и ценой покупки (или кадастровой стоимостью на момент приобретения, если она выше цены покупки) умножается на ставку налога на доходы физических лиц, установленную налоговым законодательством Российской Федерации. В данном случае, если у продавца отсутствует разница между ценой продажи и ценой покупки, налог на доходы физических лиц платить не требуется. Однако, необходимо учесть, что при продаже земельного участка в Российской Федерации, необходимы дополнительные документы и процедуры, о которых нужно узнать у компетентного специалиста.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству РФ, а именно к Гражданскому кодексу РФ, налоговому кодексу РФ и закону о кадастровой оценке.

По законодательству РФ, при продаже имущества налоговый агент (в данном случае покупатель) обязан удержать налог с продавца в размере 13% от стоимости имущества. Однако, если кадастровая стоимость имущества выше, чем цена продажи, то в расчете налога учитывается кадастровая стоимость имущества.

Таким образом, при продаже земельного участка в данном случае необходимо учесть его кадастровую стоимость и исчислить налог с продавца в размере 13% от этой стоимости. Кроме того, необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре для оформления права собственности на земельный участок.

Статья 424 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, направленные на нарушение закона или иных правомерных интересов третьих лиц", статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статья 391 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок определения налоговой базы при определении налоговой базы налога на имущество организаций", статья 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".