Покупка участка с возможностью постройки автомойки и разрешенным использованием: документация и правила

Согласно разрешенному использованию, размещение автомоечного комплекса на указанном участке не допустимо, поскольку автомойки не перечислены в классификаторе объектов, допустимых в жилых зонах и разрешенных для размещения на данном участке. Однако, если была бы дана возможность изменить разрешенное использование участка, то можно было бы провести дополнительные операции в соответствии с требованиями законодательства, включая получение разрешений на строительство, реконструкцию и эксплуатацию автомоечного комплекса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление в сфере градостроительства и земельных отношений, с заявлением о предоставлении разрешения на строительство автомоечного комплекса на приобретенном участке. В заявлении следует указать целевое использование земельного участка, характеристики предполагаемого строительства и прочие требуемые документы, такие как технический проект, паспорт здания и др. В случае положительного решения органа местного самоуправления, необходимо получить соответствующие разрешительные документы и приступить к строительству.

Статья 22 Градостроительного кодекса РФ - Разрешенное использование земельных участков

Статья 30 Градостроительного кодекса РФ - Особенности разрешенного использования земельных участков

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ - Содержание проекта планировки территории

Статья 52 Градостроительного кодекса РФ - Содержание проекта межевания территории

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ - Разрешение на строительство объектов капитального строительства