Покупка земельного участка ЛПХ с возможностью постройки кирпичной постройки в населенном пункте

Для регистрации кирпичной постройки на участке ЛПХ на правах собственности следует обратиться в уполномоченный орган и получить официальную разрешительную документацию на строительство. Кроме того, необходимо ознакомиться с законодательством РФ о строительстве и регистрации объектов недвижимости. В случае, если постройка не будет использоваться в качестве жилого дома, следует убедиться, что это разрешено в соответствии с местными и федеральными законами и правилами.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить и подать в уполномоченные органы следующие документы:

1. Заявление на регистрацию кирпичной постройки;
2. Кадастровый паспорт участка ЛПХ на правах собственности;
3. Технический паспорт на постройку и его проектная документация;
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, в том числе на кирпичную постройку;
5. Документы, удостоверяющие личность заявителя;
6. Документы, подтверждающие плату за государственную регистрацию кирпичной постройки.

Регистрация кирпичной постройки возможна после ее технической проверки и получения положительного заключения соответствующих инстанций. Также стоит заметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации кирпичная постройка на участке ЛПХ может использоваться исключительно для хранения сельскохозяйственной продукции и инвентаря, а для проживания не может быть зарегистрирована.

Статья 22 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для решения вопроса о праве на строительство объекта недвижимости на земельном участке ЛПХ на правах собственности.

Статьи 29-32 Градостроительного кодекса Российской Федерации для решения вопроса о регистрации кирпичной постройки без наличия жилого дома в населенном пункте категории земель ЛПХ.

Также необходимо учитывать местные нормативные акты и правила зонирования территории, которые могут дополнить или уточнить вышеупомянутые законы и требования для строительства объектов на земельных участках.