Земельный участок без установленной границы и неясным разрешенным использованием: что это означает для постройки дома?

Эта запись в выписке свидетельствует о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а сведения о категории земель и разрешенном использовании имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные". При этом право или ограничение права зарегистрированы на данном объекте недвижимости с категорией земель "Категория не установлена" и видами разрешенного использования "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий". Сведения, необходимые для заполнения разделов выписки, отсутствуют.

На основании этой информации нельзя однозначно ответить на вопрос, можно ли строить дом на такой земле и стоит ли ее покупать. В первую очередь, необходимо провести детальный анализ земельных прав на данный участок, включая документы на земельный участок, его кадастровую и юридическую информацию. Также необходима консультация специалиста в области земельного права.

Данная запись в выписке указывает на отсутствие юридической информации о земельном участке и о правах, зарегистрированных на него, в соответствии с требованиями земельного законодательства. Это может создавать риски для любых сделок с данным объектом недвижимости, включая возможность строительства дома на земельном участке.

Перед покупкой объекта недвижимости с такими особыми отметками, рекомендуется обратиться к специалистам для получения информации о статусе земельного участка и юридическом статусе прав на него. Также рекомендуется убедиться в наличии необходимых документов и разделов в выписке о земельном участке.

Эта запись означает, что граница земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что информация о категории земель и видах разрешенного использования имеют статус "актуальные незасвидетельствованные", а право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с категорией земель "категория не установлена", видами разрешенного использования "для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий".

Из данной информации можно сделать вывод, что на этой земле некоторые юридические вопросы не урегулированы, в том числе не установлена категория земель, что может повлиять на возможность строительства на данном участке. Соответственно, если вы планируете приобрести данный участок и построить на нем дом, вам необходимо провести дополнительную работу по юридической проверке этих отметок и выяснению возможности строительства на данном участке. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на земельном праве, для получения консультации по данному вопросу.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Земельный кодекс РФ (статья 28, пункт 3);

• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 9, 19).

Эта запись в выписке обозначает, что земельный участок не имеет установленной границы в соответствии с законодательством, а сведения о категории земель и разрешенном использовании являются актуальными, но не засвидетельствованными. Поэтому строительство дома на такой земле может быть ограничено и/или затруднено. Если вы планируете приобрести такой участок, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы проанализировать все юридические аспекты и риски сделки.

Ответить на данный вопрос можно только на основании полной выписки из ЕГРН, исходя из которой можно определить степень установления границ земельного участка, наличие категории земель, видов разрешенного использования и наличие зарегистрированных ограничений права, а также полноту информации, содержащейся в выписке. Однако, на основании представленной информации, можно предположить, что данная земля находится в состоянии "неопределенности" в отношении категории земель, видов разрешенного использования, а также границ земельного участка. Конкретных статей закона, которые могут быть применимы, в данном случае недостаточно для точного решения вопроса. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу с полной выпиской из ЕГРН для получения более конкретной информации. Однако, на данном этапе необходимо отметить, что наличие таких отметок усложняет процедуру строительства на данном земельном участке, так как необходимо установить категорию земель, виды разрешенного использования и границы земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации. Не рекомендуется покупать земельный участок с такими отметками без предварительной консультации с юристом.