Покупка однокомнатной квартиры в рассрочку через ДДУ с использованием материнского капитала и оформление ее в собственность при наличии нескольких жильевых объектов

Согласно законодательству Российской Федерации, семья, которая использует материнский капитал для приобретения жилья в рамках ДДУ в рассрочку, должна выделять доли детям на этой квартире, в соответствии с законодательством и условиями ДДУ.

Если семья хочет продать свою другую квартиру и приобрести другое жилье, опять же, это должно соответствовать законодательству. Они могут использовать материнский капитал, чтобы купить новое жилье в рамках ДДУ в рассрочку и выделить доли на это жилье для своих детей.

Но отказаться от материнского капитала и вернуть деньги в пенсионный фонд не представляется возможным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры.

2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала на приобретение квартиры (например, свидетельство о предоставлении материнского капитала).

3. Документы на обе квартиры (свидетельства о праве собственности или договоры купли-продажи).

4. Свидетельства о рождении детей и их паспорта или свидетельства о регистрации гражданства.

5. Документы находящиеся в процессе оформления на выделение долей в рассрочку.

6. Документация, подтверждающая совершеннолетие старшего ребенка.

По поводу вопроса отказа от материнского капитала и выделения долей детям в другой квартире следует обратиться к юристу, так как данная ситуация требует разбирательства в каждом конкретном случае.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 444 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве" - Федеральный закон от 29 января 2021 года № 13-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам использования материнского (семейного) капитала" - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака"