Продажа однокомнатной квартиры с участием в приватизации: возможность купить трехкомнатную квартиру с использованием материнского капитала и ипотеки, вопросы о сделках
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3363060
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Сергеев Олег Здравствуйте. Совершение указанных Вами сделок возможно, при условии соблюдения требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации. Специфика сделок с использованием материнского капитала требует дополнительной оценки со стороны нотариуса или юриста в соответствии с действующим законодательством, чтобы вся процедура не нарушила законодательство и была законной. Также, стоит учесть, что в деле приватизации есть свои нюансы, которые тоже должны быть учтены.
Для определения возможности совершения указанных сделок необходимо уточнить, на каком основании было приобретено право на трехкомнатную квартиру, является ли мать продавца собственником квартиры на законных основаниях, а также согласны ли на совершение сделок другие заинтересованные лица. Однако, в целом, если все законодательные требования и условия купли-продажи и использованию материнского капитала будут соблюдены, то сделки могут быть осуществлены.
Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:
Документы на однокомнатную квартиру, подтверждающие право собственности на нее у супруги и ребенка.
Документы на трехкомнатную квартиру, подтверждающие право собственности на нее у матери.
Разрешение на продажу однокомнатной квартиры от несовершеннолетнего ребенка, либо согласие на совершение сделки от его законного представителя.
Договор купли-продажи на трехкомнатную квартиру с матерью, указывающий размер оплаты и сроки выполнения обязательств.
Документы на получение материнского капитала и ипотеки на приобретение трехкомнатной квартиры.
Документы, подтверждающие возможность использования материнского капитала на цели, указанные вопросе.
При наличии всех этих документов и выполнении всех требований законодательства РФ, совершение данных сделок возможно. Однако, в каждом конкретном случае необходимо провести все необходимые юридические проверки и консультации.
Статьи 31, 256, 256.1 ЖК РФ, статьи 131, 138 ГК РФ, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы