Как купить квартиру с использованием материнского капитала, если ребенку нет трех лет и отсутствует возможность получения ипотеки из-за низкого КИ?

Здравствуйте!

Для использования материнского капитала на покупку жилья необходимо выполнить ряд условий, установленных законодательством Российской Федерации. В частности, ребенку должно быть не менее трех лет. Следовательно, в Вашей ситуации данный вид использования маткапитала сейчас недоступен.

Однако, Вы можете сохранить накопленный материнский капитал на более поздний период и воспользоваться им, когда Вашему ребенку исполнится 3 года. Также, возможен другой вариант использования маткапитала, например, для улучшения жилищных условий или оплаты обучения.

Если у Вас нет необходимости в ипотеке на данный момент, то Вы можете продолжить накопление для будущего использования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка, чтобы подтвердить возраст ребенка. 2. Документ, подтверждающий право на получение материнского (семейного) капитала в Российской Федерации, например, свидетельство о рождении ребенка и заявление на получение материнского (семейного) капитала. 3. Документ, подтверждающий право на собственность на квартиру, например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. 4. Договор купли-продажи квартиры, который будет подписан между покупателем и продавцом с указанием стоимости квартиры.

После подтверждения права на получение материнского (семейного) капитала, можно обратиться в уполномоченный орган за выплатой средств и затем использовать их на оплату покупки квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, порядок использования материнского капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Федеральным законом от 28.06.2014 года № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка формирования и использования пенсионных накоплений и государственной поддержки по вопросам жилищного обеспечения". По данной ситуации статьи закона могут быть определены после указания более подробной информации о желаемых действиях с материнским капиталом.