Как купить дом с использованием материнского капитала для ребенка до трех лет: официальная сделка

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение жилья для использования материнского капитала возможно только при достижении ребенком возраста трех лет. Поэтому, в данном случае необходимо дождаться достижения ребенком указанного возраста, чтобы провести сделку с использованием материнского капитала.

Для официального приобретения дома под материнский капитал необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие у родителей или опекунов-попечителей ребенка материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка).

2. Документ о согласии органа опеки и попечительства на расходование материнского капитала на покупку жилого помещения на имя ребенка.

3. Документ о покупке жилого помещения.

4. Документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).

5. Документы, свидетельствующие о финансовой состоятельности родителей для осуществления сделки (например, выписки из банковских счетов, справки о доходах и т.д.).

6. Документ об установленном порядке и механизме задействования материнского капитала для покупки жилого помещения.

7. Паспорт гражданина РФ.

Кроме того, необходимо убедиться, что продавец жилого помещения уполномочен на проведение сделки и нет никаких препятствий для ее осуществления.

Статья 3.16 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Статья 40.1 Гражданского кодекса Российской Федерации «Сделки»

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации «Переход права собственности на недвижимое имущество»