Как купить дом с использованием материнского капитала: сделка со свекровью и зарегистрированными супругом и детьми

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение жилого помещения с использованием материнского капитала возможно только в случае, если это жилое помещение будет приобретено на праве собственности первоначальным получателем материнского капитала, являющимся матерью (отцом) ребенка(ов) или усыновителем(ами) ребенка(ов). При этом, условием является наличие у первоначального получателя материнского капитала ребенка(ов), на имя которых зарегистрирована сделка по приобретению жилого помещения на праве собственности. С учетом указанных условий, возможность приобретения жилого помещения, принадлежащего свекрови, с использованием материнского капитала, невозможна.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорта всех участников сделки (покупателя и продавца, если дом находится в собственности свекрови – то она будет продавцом).
2. Свидетельства о рождении детей, на которых у вас право на получение материнского капитала.
3. Документы на дом (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и документы, подтверждающие право собственности на этот дом у продавца/свекрови).
4. Документы, подтверждающие правомочность продажи дома (например, доверенность на продажу от супруги свекрови, если она не является собственником дома).
5. Документы, подтверждающие, что продажа дома осуществляется с соблюдением всех требований законодательства Российской Федерации (например, согласие на продажу от других собственников дома, если они есть).

Также необходимо обратить внимание на правила использования материнского капитала и консультироваться по данному вопросу с соответствующими органами и специалистами.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, прописанных в доме.

2. Свидетельство о браке супруга.

3. Свидетельство о праве собственности на дом свекрови.

4. Договор купли-продажи между Вами и свекровью.

Примечание. Приобретение жилья с использованием материнского капитала возможно только в том случае, если дом находится в собственности одного из родителей, и при этом срок с момента рождения ребенка не превышает трех лет. Также стоит учесть, что на покупку жилья с использованием материнского капитала есть определенные ограничения и требования, подробности которых можно уточнить в соответствующих органах.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать местоположение дома и статус заявителя на получение материнского капитала. Однако в целом, основным законом, регламентирующим вопросы использования материнского капитала, является Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", а также постановления Правительства РФ от 13.08.2008 № 585 "Об утверждении Положения о порядке предоставления материнского (семейного) капитала".

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие статьи закона:

1. Статья 34.1 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ.

2. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа".

3. Статьи 558-562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

4. Статьи 452-456 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".

5. Статьи 25-30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено".