Как продать недостроенный дом с использованием материнского капитала и купить новый дом в другом городе: советы и способы

Здравствуйте! Для продажи недостроенного дома, который был построен с использованием материнского капитала, необходимо соблюдать определенные правила и порядок. Сначала необходимо оценить стоимость недостроенного дома и получить официальную оценку недвижимости. Затем, стоит обратиться в органы Фонда социального страхования Российской Федерации для получения согласия на продажу объекта недвижимости. Если продажа недвижимости будет разрешена, то полученные деньги можно будет использовать на покупку или строительство дома в другом городе. Важно помнить, что продажа недвижимости, которая была построена за счет материнского капитала, может быть запрещена, если она не будет соответствовать законодательству РФ на данный момент.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недостроенного дома.
2. Документы подтверждающие право собственности на недостроенный дом.
3. Документы, подтверждающие факт использования средств материнского капитала на строительство недостроенного дома.
4. Свидетельство о рождении ребенка, на которого были выделены средства материнского капитала, если таковые существуют.
5. Документы на новое жилье: договор купли-продажи или договор аренды (на случай, если вы планируете снять жилье).
6. Документы, связанные со строительством нового дома, если вы решили его построить, включая разрешительную документацию, проектные документы и т.д.

Однако, так как ситуация может иметь множество нюансов и деталей, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения более конкретные рекомендации и помощи в решении вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Статья 35 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - регулирует порядок использования материнского (семейного) капитала.
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ - регулирует права и обязанности сторон при купле-продаже недвижимости.
• Статьи 555-562 Гражданского кодекса РФ - регулируют порядок заключения договора купли-продажи недвижимости, права и обязанности сторон, исполнение договора, ответственность за нарушение его условий.
• Статьи 447-450 Гражданского кодекса РФ - регулируют права и обязанности сторон при договоре подряда на строительство объектов недвижимости.