Как купить дом с использованием материнского капитала: советы о выкупе доли и способы приобретения недвижимости

Хочу купить дом за материнский капитал, но он разделен на три доли – мамина, папина и моя. Имею ли я возможность выкупить только свою долю или необходимо выкупать две другие доли?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации при покупке недвижимости за счет материнского капитала, вы можете использовать средства только на покупку доли, которая находится в общей совместной собственности. Организация процесса перераспределения долей в общей совместной собственности определяется договором между участниками, но как правило, каждый участник выкупает свою долю у остальных участников. Таким образом, если у вас есть возможность выкупить только свою долю у других участников, то это вполне допустимо. Однако, правила перераспределения долей в общей совместной собственности должны быть установлены в договоре между участниками.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор о покупке дома, который содержит полную информацию о разделении долей между собственниками. Во-первых, необходимо уточнить, включены ли все три доли в договоре и что они находятся в собственности каждого собственника, а также узнать, есть ли какие-либо ограничения на продажу или покупку этих долей.

Во-вторых, необходимо осуществить юридическую проверку документов, чтобы убедиться, что право собственности на каждую долю действительно принадлежит соответствующему собственнику, а также узнать, нет ли каких-либо правовых споров в связи с этой собственностью.

Кроме того, при использовании материнского капитала необходимо предоставить специальные документы, такие как документы о рождении ребенка и свидетельство о праве на материнский капитал.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором о покупке дома, осуществить юридическую проверку документов и предоставить необходимые документы для использования материнского капитала.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 242-244, 305-317); - Закон Российской Федерации "О материнском капитале" (статьи 5-6); - Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 32-37).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы