Как перераспределить доли для приобретения дома с земельным участком с использованием материнского капитала, при наличии несовершеннолетних и взрослых членов семьи?

Для перераспределения долей в доме и земельном участке между всеми членами семьи, вы можете заключить дополнительное соглашение, в котором будет указано, что каждый участник семьи имеет право на 1/5 доли в недвижимости. Также необходимо учесть, что при заключении дополнительного соглашения, необходимо соблюсти требования законодательства РФ и обратить внимание на региональные нормативные акты, чтобы избежать нарушений прав и интересов всех участников сделки. Рекомендуется обратиться к специалистам в области недвижимости для консультации и юридической поддержки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с земельным участком, подтверждающий приобретение недвижимости с использованием материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие право собственности на данный дом с земельным участком (свидетельство о праве собственности и т.д.), а также документы, подтверждающие право каждого члена семьи на долю в собственности (договоры о переуступке прав, завещания, решения судов).

3. Желательно, иметь письменное соглашение всех совершеннолетних участников на перераспределение долей собственности в равных долях.

4. Заявление на перераспределение долей собственности, подписанное всеми совершеннолетними участниками.

5. Заверенные копии паспортов всех участников.

6. Нотариально заверенные договоры об отказе в пользу несовершеннолетних детей от права на долю в собственности.

Все эти документы следует предоставить в местный Управляющий орган или Росреестр для изменения прав собственности и регистрации новых долей в документах на имущество.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение за счет материнского капитала"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок возникновения совместной собственности"
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Изменение размера доли каждого собственника в праве общей собственности"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Возможность отчуждения доли (долей) в праве общей собственности"