Приобретение жилого дома и земельного участка с использованием материнского капитала: правильное оформление сделки при наличии несовершеннолетних детей и вопросы по обязательству выделения доли мужу и недействительности договора дарения

Договор дарения 1/8 доли недействителен, поскольку приобретенная Вами 1/4 доля является общим имуществом супругов, а дарение общего имущества одному из супругов недопустимо. Сейчас необходимо подать иск в суд на признание договора дарения 1/8 доли недействительным. Истцом может выступать как Вы, так и Ваш муж. Однако, учитывая что подарение было произведено Вами, скорее всего истцом будете Вы. Ответчиком в данном случае будет муж. Росреестр не является ответчиком в данном случае, поскольку не имеет отношения к заключению договора между Вами и мужем, а лишь занимается его регистрацией.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала на приобретение жилого дома и земельного участка, заключенный в 2014 году. - Обязательство о выделении доли мужу. - Документы, подтверждающие факт дарения мужу 1/8 доли. - Документы, подтверждающие регистрацию сделки в Росреестре.

В данном случае вы могли недопустить нарушения правил законодательства при подписании договоров и дарении доли мужу, в связи с чем вам может потребоваться помощь юриста для разбирательства данного вопроса. В зависимости от ситуации, истцом могут выступать как вы, так и ваш муж. Ответчиками могут быть как вы, так и Росреестр.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет понятие и режим имущества супругов; - Статьи 139 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок заключения и исполнения договора дарения; - Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся недействительности сделок в случаях, когда сделка не соответствует закону или бесчестным действиям одной из сторон; - Статья 471 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая дает право супругу требовать признания сделки недействительной, если она совершена без его согласия в отношении имущества, являющегося общей собственностью супругов.

По данным обстоятельствам, истцом в данном случае могут являться как вы, так и ваш муж. Однако, в качестве ответчика в данном случае можно рассматривать только вас, так как именно вы совершили недостоверные действия по передаче доли мужу, что привело к незаконному подарку. Росреестр в данной ситуации может быть потенциально заинтересованной стороной посредством участия в данном судебном споре.