Покупка дома на ИЖС в ипотеку: условия участия материнского капитала и правильное оформление договора купли-продажи при наличии несовершеннолетних детей

В договоре купли-продажи необходимо указать обеих супругов как продавцов, поскольку имеется супружеский договор и согласие супруги на совершение данной сделки является необходимым. Если дети являются совладельцами имущества, их также следует указать в договоре купли-продажи. В случае использования материнского капитала при покупке жилья, необходимо также указать это в договоре купли-продажи. Оформление ипотеки на одного из супругов не влияет на указание обоих супругов в договоре купли-продажи.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с участком на ижс.
2. Копии паспортов супругов и несовершеннолетних детей.
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.
4. Свидетельство о браке.
5. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для улучшения жилищных условий.
6. Договор ипотеки, оформленный на мужа.

В договоре купли-продажи дома с участком на ижс должны быть указаны оба супруга, так как они являются совместными собственниками. Также необходимо указать об использовании материнского капитала в сделке и об ипотеке, оформленной на мужа.

Статья 158 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 33 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале".