Как купить квартиру в долевую собственность с использованием ипотеки и материнского капитала при наличии гражданского брака и первого ребенка

Для использования материнского капитала на погашение ипотеки совместно приобретенной квартиры необходимо выполнение определенных условий, установленных законодательством. В первую очередь необходимо убедиться в том, что данная операция не противоречит условиям ипотечного кредита, который был оформлен на приобретение квартиры. Также необходимо уточнить, что материнский капитал был получен соответствующим лицом в установленные сроки и под определенные цели, предусмотренные законом. Окончательное решение по использованию материнского капитала на погашение ипотеки возможно только после проведения подробного юридического анализа действующего законодательства и документации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотечного кредитования и сопутствующие документы (если таковые имеются);

2. Документы подтверждающие, что квартира приобретена в долевую собственность отцом и младшей дочерью;

3. Свидетельство о рождении младшей дочери;

4. Свидетельство о заключении гражданского брака;

5. Свидетельство о рождении первого ребенка от первого брака;

6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

7. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала.

После получения указанных документов необходимо обратиться в банк, где был взят ипотечный кредит, с заявлением на использование материнского капитала для погашения части или всей суммы задолженности по кредиту. При этом, супруге-неработающему родителю, то есть матери первого ребенка, должно быть разрешено использование материнского капитала.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от ряда обстоятельств и подробностей разрешения вопроса, но возможными статьями могут быть: статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности, статья 36 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале", статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре залога, статья 325 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке и условиях предоставления займа и так далее. Также возможными могут быть другие нормативно-правовые акты, общие принципы и правила права.