Как оформить собственность на долевую квартиру при разводе с использованием материнского капитала и подаренных денег родителей?

Вам стоит обратиться к юристу для получения юридической консультации и разработки стратегии раздела имущества. Однако, если вы не хотите подписывать закладную и оформлять собственность, вы можете подать на развод и раздел имущества до оформления собственности на квартиру. В данном случае, квартира будет считаться имуществом, полученным в браке и подлежащим разделу. Если квартира еще не оформлена, раздел ее будет происходить на основании ее долевого участия в строительстве. Однако, если вы не можете договориться с мужем, вам может потребоваться обращаться в суд для разрешения данного вопроса.

Для решения вопроса о разделе имущества, необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о браке. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор долевого участия, документы на нахождение в ипотеке и т.д.). 3. Документы, подтверждающие размер долей, которые имеют супруги в квартире. 4. Документы, подтверждающие расходы на погашение ипотеки и иные расходы, связанные с квартирой. 5. Полный перечень имущества, подлежащего разделу. 6. Документы, подтверждающие расходы на содержание имущества.

Решение о подаче на развод и раздельном проживании в данной ситуации зависит от конкретных обстоятельств и желаний конкретного супруга. Консультация со специалистом в области семейного права может помочь определиться с выбором оптимального варианта. Также следует учитывать, что подписание закладной и оформление собственности могут повлиять на дальнейшую процедуру раздела имущества. Поэтому, имеет смысл консультироваться со специалистами по этому вопросу.

Семейный кодекс РФ: статьи 34, 38, 39, 40, 42, 43. Закон РФ "О залоге": статьи 9, 23. Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 320, 329, 1305. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Из вашего сообщения следует, что вы собираетесь подавать на развод и имеете долевое участие в квартире в рамках ипотеки. В плане оформления имущества, если вы не заключили брачный договор, то имущество приобретенное в браке должно быть разделено поровну между супругами. Вы можете подать на раздел имущества, когда собственность на квартиру будет оформлена и имеется закладная. Вместе с этим, стоит уточнить в банке, может ли ваша закладная находиться на двоих собственниках.

Что касается использования материнского капитала, его использование в частичное погашение ипотеки не является особым фактором в вопросе раздела имущества.

Если вы не можете договориться с супругом и хотите выйти из брака, то можно обратиться в суд с требованием о разделе имущества. Суд может рассмотреть вопрос о временном пользовании квартирой одним из супругов до решения по вопросу о разделе имущества. Также потребуется определить, какие вклады были сделаны в погашение ипотеки, кто их внес и какую долю вкладов каждый из супругов может претендовать в рамках раздела имущества.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия в строительстве квартиры. 2. Документы на ипотеку, включая договор займа и оценку квартиры. 3. Свидетельство о браке. 4. Свидетельства о рождении детей, если они есть. 5. Документы на материнский капитал, если он использовался для частичного погашения ипотеки. 6. Документы, подтверждающие подарение денег на первоначальный взнос.

Поскольку собственность на квартиру еще не оформлена, то ее можно будет разделить и продать проще, если вы подадите иск о разделе имущества до оформления права собственности. Если вы уже подписали договор залога или будете подписывать его в ближайшее время, то вам следует убедиться, что этот договор учитывает ситуацию с возможностью раздела имущества в случае развода.

Вам также следует обратиться к юристу, чтобы получить подробные консультации по всем вопросам, связанным с разводом и разделом имущества, а также чтобы составить правильные заявления и документы, необходимые для подачи иска о разделе имущества.

Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 33, 38, 39, 41. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 256.1, 256.2. Закон Российской Федерации "О ДДУ", статьи 4, 11. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".