Покупка квартиры в областном центре с использованием материнского капитала: однокомнатная и двухкомнатная квартиры в наличии

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование материнского капитала для покупки жилья возможно только в том случае, если заявитель не является собственником жилого помещения на момент подачи заявления на получение материнского капитала. Таким образом, если у вас уже есть 2-х комнатная квартира, возможность использования средств материнского капитала для покупки однокомнатной квартиры в областном центре отсутствует.

Для ответа на данный вопрос нужно иметь следующие документы и информацию:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого были получены средства материнского капитала.

2. Сертификат на материнский капитал.

3. Документы на двухкомнатную квартиру: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

4. Документы на желаемую однокомнатную квартиру: объявление о продаже, договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие право собственности на данную недвижимость.

5. Документы, подтверждающие финансовые возможности для приобретения желаемой однокомнатной квартиры.

6. Листы согласия супруга(и) на использование средств материнского капитала для приобретения жилья.

7. Если планируется приобретение квартиры в ипотеку, то необходимо предоставить документы на доходы и кредитную историю.

Известно, что материнский капитал может быть использован только один раз, поэтому приобретение новой квартиры возможно только при отсутствии другой недвижимости на имя матери-одиночки или обеих родителей. Однако, если на семью есть дополнительный (неиспользованный) сертификат на материнский капитал, то имеется возможность использовать его для покупки дополнительного жилья.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
• Постановление Правительства РФ от 06.06.2007 N 328 "Об утверждении Порядка предоставления материнского (семейного) капитала", в частности, статьи 6, 8 и 9.