Покупка недвижимости: проверка юридической чистоты через фото паспорта - нормально ли?

Здравствуйте! Риелтор вправе запрашивать у покупателя некоторые данные для проверки его на юридическую чистоту. При этом, рекомендуется изучить детали такого запроса, чтобы убедиться в том, что этот запрос не является мошенническим. Таким образом, запрос на фотографию паспорта может быть обоснованным, но перед тем, как предоставлять свои данные, необходимо убедиться в том, что их запросил настоящий риелтор, а не мошенник.

Для покупки недвижимости покупатель обычно должен предоставить риелтору и/или продавцу следующие документы:

• Паспорт (копия или фото для агентства недвижимости или продавца)
• Договор купли-продажи подписанный при наличии сделки
• Документы на недвижимость (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, и т.д.)

Предоставление риелтором фото паспорта покупателя для проверки юридической чистоты действительно может быть частью установленной им процедуры верификации документов и проверки финансовой состоятельности покупателя. При этом, необходимо обратить внимание на то, что остальные сведения из паспорта не должны использоваться или разглашаться без вашего согласия.

Рекомендуется уточнить у риелтора точную цель и условия предоставления фото паспорта, а также защищены ли ваши личные данные. В любом случае, перед предоставлением своих личных данных, необходимо быть внимательным и в случае сомнений обратиться к юристу или другому квалифицированному специалисту.

Статьи закона, применимые в данном случае:

Статья 24 Федерального закона "О персональных данных" - "Сведения о гражданах могут обрабатываться только при условии их согласия на обработку персональных данных".

Статья 152 Гражданского кодекса РФ - "Договор должен быть заключен в соответствии с законом, иначе он не действует".

Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Недобросовестные действия продавца (исполнителя, изготовителя) запрещаются".