Как решить проблему при отсутствии документов на земельный участок при наличии одноэтажного здания с квартирой и нежилым помещением

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение права собственности на объекты недвижимости возможно только после их государственной регистрации. В данном случае необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра по месту нахождения имущества с запросом о регистрации права собственности на земельный участок, на котором располагается квартира и нежилое помещение. Для получения дополнительной информации и консультации рекомендуется обратиться к юридическому специалисту.

Согласно законодательству Российской Федерации, для совершения сделок с квартирой или нежилым помещением необходимо наличие документов на земельный участок, на котором расположены данные объекты. В случае отсутствия у Вас соответствующих документов, рекомендуется обратиться в органы государственной власти, ответственные за выдачу таких документов, для уточнения процедуры их получения. Также возможны другие варианты решения данной ситуации, но для этого необходимо ознакомиться более детально с конкретными обстоятельствами Вашего случая.

Для решения вопроса, связанного со владением недвижимости, в том числе без документов на земельный участок, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и нежилого помещения.
2. Договор на землю, если он был заключен.
3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о собственности, договоры, расписки и другие документы).
4. Иные документы, удостоверяющие право на недвижимость.

После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться в органы, которые могут помочь в оформлении права на земельный участок. Например, это могут быть органы управления земельными ресурсами, регистрационные органы и другие органы исполнительной власти.

Также рекомендуется обратиться к адвокату или юристу специализирующемуся на недвижимости для получения консультации и помощи в оформлении права на недвижимость.

Для решения такого вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры и нежилого помещения, включая договор купли-продажи и квитанции об оплате.
2. Документы, подтверждающие факт выкупа квартиры и нежилого помещения, например, решение мирового судьи о выкупе или соответствующее соглашение с государственным органом.
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположено здание с квартирой и нежилым помещением, например, свидетельство о праве собственности.
4. Техническая документация на здание, содержащая информацию о площади и нахождении квартиры и нежилого помещения в здании.

После сбора всех необходимых документов необходима консультация с юристом для определения конкретного плана действий в данной ситуации. Возможно, потребуется заявить иск на оформление права собственности на земельный участок или решение других юридических вопросов.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Документирование сделок с недвижимостью"
2. Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
3. Глава 16 Земельного кодекса РФ "Переход прав на земельные участки и объекты недвижимости".

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 214 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа помещения"
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Земельный участок"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"