Владение нежилым помещением на земельном участке для аптеки: приватизация отказана, как решить вопрос?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование земельного участка должно соответствовать разрешенному виду использования, указанному в документах на землю. В данном случае разрешенный вид использования участка - "для эксплуатации аптеки". При этом, если помещение не используется в качестве аптеки, это может повлечь за собой нарушение правил использования земли.

В отношении отказа муниципалитета продлить договор аренды и отказа в приватизации земли под зданием необходимо обратиться к квалифицированному юристу для оценки действий муниципалитета с точки зрения соответствия законодательству. Также следует уточнить детали действий муниципалитета и возможные правовые последствия этого отказа. В зависимости от исхода проверки, можно будет определить правовые шаги для защиты прав на землю и помещение.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды помещения, если такой был заключен и расторгнут.

2. Документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение.

3. Документы на земельный участок, включая правоустанавливающие документы на каждый из входящих в него участков.

4. Решение органа местного самоуправления о разрешенном виде использования земельного участка для эксплуатации аптеки.

5. Решение органа местного самоуправления о приватизации земельного участка, если такое было вынесено.

6. Письменные отказы муниципалитета в продлении договора аренды и в приватизации земельного участка.

Последовательность юридических действий в данном случае может быть разной в зависимости от конкретных обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу, специализирующемуся на гражданско-правовых вопросах в Российской Федерации.

Здесь могут быть применимы следующие статьи:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об основах земельного законодательства Российской Федерации".
2. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду".
3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4. Закон Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О предпринимательской деятельности в Российской Федерации".
5. Закон Российской Федерации от 21.07.2014 N 219-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".