Покупка квартиры за 3.7 млн. рублей: ключи переданы, а квартиранты не выезжают

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, в соответствии с какими документами и соглашениями была проведена продажа квартиры. Если продажа была проведена с соблюдением всех требований законодательства, то покупатель имеет право на владение квартирой и получение от продавца ключей. Если же продажа была проведена не законно, то необходимо обращаться к компетентным органам и юридическим лицам для защиты своих прав. Однако, без более подробной информации о ситуации, я не могу дать более точный ответ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры между Вами и продавцом (девушкой), заключенный 30 декабря;

2) Расписка, подписанная продавцом, о получении 800 тысяч рублей;

3) Документы на квартиру, подтверждающие ее право собственности у продавцов;

4) Документы, подтверждающие право собственности у Вас, в том числе свидетельство о регистрации перехода права на квартиру;

5) Документы, подтверждающие отказ продавцов от права собственности на квартиру, если таковые имеются.

На основании вышеуказанных документов можно будет обратиться в суд с иском о защите прав на квартиру и принудительном изъятии ключей от продавцов. Кроме того, в случае продолжения жильцами незаконного проживания в квартире, можно будет обратиться в суд с иском о выселении.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301, 302, 305, 306. Закон о залоге, статьи 8, 25, 26. Закон об обременении недвижимости, статьи 7, 8, 21, 22.