Покупка квартиры за 1,8-1,9 млн рублей: варианты покупки ипотекой или по интересным предложениям без официальной работы

На сегодняшний день многие банки имеют минимальные требования к заемщикам для предоставления ипотеки. При этом основными факторами, которые могут повлиять на решение банка, являются наличие стабильных доходов и положительная кредитная история. Поэтому, если у вас есть альтернативный источник дохода, то есть возможность получения ипотечного кредита. Однако, следует учитывать, что без официальной работы шансы на получение кредита снижаются. Можно рассмотреть варианты привлечения поручителей, в данном случае родителей, которые должны брать на себя ответственность за исполнение обязательств по кредиту, однако, часть банков может не рассматривать данную возможность. В любом случае, при выборе банка и условий кредита следует тщательно изучить предложения, условия и процентные ставки, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант.

Для получения ипотеки на покупку квартиры необходима официальная занятость, так как банк будет рассчитывать вашу платежеспособность, основываясь на вашей доходности и стабильности заработка. Однако вы можете рассмотреть вариант получения ипотеки с поручительством родителей, если они имеют достаточный доход и кредитную историю. Также может потребоваться подтверждение дохода за прошлый год в случае, если вы были официально трудоустроены в прошлом. Документы, которые необходимы для решения вопроса, включают в себя паспорта заемщиков и поручителей, справки о доходах за прошлый год, свидетельство о браке и другие документы, которые могут потребоваться по запросу банка.

В данной ситуации могут применяться следующие статьи законодательства РФ: - ГК РФ, раздел 3 "Купля-продажа", статьи 450-472; - Закон о ипотеке (№102-ФЗ), статьи 6, 7, 9, 23-27, 30, 35-37, 41; - Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ), глава 15 "Нарушение правил предоставления банковских услуг", статья 14.2.