Как снизить налог при продаже нового дома с кадастровой стоимостью 6,7 млн.руб. без официальной работы? Рассмотрим пример покупки 2 квартир и чеки на 3 млн.руб.

Юрист не может подсказать, как уменьшить налог при продаже недвижимости, так как налоговые ставки установлены законодательством Российской Федерации. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости составляет 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения объекта, уменьшенной на расходы, связанные с приобретением и продажей недвижимости.

В случае наличия двух собственников и отсутствия дохода, налогооблагаемая база распределяется между собственниками пропорционально их доле в праве собственности.

Чтобы уменьшить налоговую базу, необходимо учесть все законные расходы, связанные с приобретением и продажей недвижимости, такие как комиссионные агентству, регистрационные сборы, а также расходы на строительство и ремонт. Если все эти расходы корректно оформлены и приведены в соответствующие чеки и документы, то они могут быть учтены при расчете налога на прибыль.

К сожалению, не достаточно определить стоимость строительства для расчета налога. Необходимо учитывать всю информацию. Если вы предоставите подробную информацию о стоимости приобретения и продажи недвижимости, а также о всех законных расходах, связанных с приобретением и продажей недвижимости, то юрист сможет помочь вам рассчитать налоговую базу и сумму налога, который необходимо будет заплатить в бюджет.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в региональную налоговую инспекцию по месту нахождения объекта недвижимости. При этом следует иметь при себе следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

2. Договор купли-продажи объекта недвижимости.

3. Чеки и документы, подтверждающие затраты на строительство.

4. Документы о доходах и расходах продавца (в данном случае - супругов), подтверждающие факт отсутствия официального трудоустройства.

Отмечу, что для определения размера налога необходимо провести специальный расчет, учитывающий различные факторы, включая стоимость недвижимости, налоговую базу, срок владения объектом недвижимости и прочее. Точный расчет налоговой суммы может быть предоставлен в региональной налоговой инспекции.

Статьи, которые применимы в данном случае:

1. Статья 214 НК РФ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации"
2. Статья 219 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"
3. Статья 220 НК РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
4. Статья 221 НК РФ "Способы исчисления налога на доходы физических лиц"

Ответ на вопрос о сумме налога будет зависеть от конкретных данных и обстоятельств сделки, которые необходимо рассматривать в отдельном порядке. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения более точной информации.