Как рассчитать налог при продаже апартаментов на 1 млн руб. с кадастровой стоимостью 800 тыс. руб.?

При продаже апартаментов будет применяться налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Размер налога будет рассчитываться как разница между полученной суммой за продажу (2 200 000 руб.) и фактической стоимостью приобретения (1 000 000 руб.), то есть 1 200 000 руб. Налоговая база будет с учетом фактической стоимости апартаментов приобретенных осенью (1 000 000 руб.) и расходов на ремонт квартиры, которые могут быть учтены при продаже. Однако, если расходы на ремонт были произведены до приобретения апартаментов, то они не могут быть учтены при расчете налога на доходы. Поэтому, для определения точного размера налогов, необходимо более детально изучить всю ситуацию и документацию связанную с ремонтом.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи апартаментов 2. Свидетельство о праве собственности на апартаменты 3. Документы, подтверждающие затраты на ремонт (если были затраты) 4. Документы, подтверждающие саму продажу апартаментов

На основании этих документов можно будет рассчитать налог на прибыль от продажи недвижимости, который составляет 13% от суммы разницы между ценой покупки и ценой продажи. В данном случае, налог будет составлять 13% от суммы разницы между 2 200 000 руб. (цена продажи) и 1 000 000 руб. (цена покупки), то есть 260 000 руб.

Для решения указанного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Договор купли-продажи при покупке апартаментов, в котором указывается цена и условия сделки; 2) Акт о приемке-передаче квартиры; 3) Документы, подтверждающие затраты на ремонт квартиры. Учитывая, что апартаменты были куплены и оформлены на физическое лицо, при продаже квартиры возникнет налог на доход физического лица. Размер налога будет зависеть от срока владения квартирой. Если с момента покупки до момента продажи прошло менее 3 лет, то налог будет составлять 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если срок владения составляет более 3 лет, то налог не взимается. В данном случае, так как квартира была куплена в этом году, налог будет взиматься по ставке 13%. Сумма налога составит 260 000 руб. (13% от разницы в цене 1 200 000 руб.).

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций"

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц"

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов от продажи имущества"

Статья 228 Налогового кодекса Российской Федерации "Расчет налога на доходы физических лиц"

При продаже апартаментов будет применяться налог на доходы физических лиц, а расчет его размера будет проводиться по правилам Налогового кодекса Российской Федерации. Размер налога будет зависеть от суммы дохода, размера налоговых вычетов и иных обстоятельств, влияющих на налоговую базу. Для точного расчета необходимо обратиться к юристу-налоговику.

• Статья 217 Налогового кодекса РФ - определение базы налогообложения при продаже имущества
• Статья 220 Налогового кодекса РФ - определение порядка вычета прибыли, полученной при продаже имущества
• Статья 228 Налогового кодекса РФ - определение ставки налога на прибыль физических лиц при продаже имущества