Покупка квартиры в строящемся доме: что делать, если собственность не оформлена и нет подписанного акта приема передачи?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2411293
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ случае смерти одного из владельцев доли в строящейся квартире, остающийся в живых собственник должен обратиться в суд с заявлением о признании права на наследование доли умершего, оформить все необходимые документы на наследство и подать их в органы Росреестра для оформления собственности на квартиру. Если все необходимые процедуры наследования будут завершены, остающийся в живых собственник сможет сделать акт приема-передачи квартиры с застройщиком и оформить право собственности на квартиру. Я рекомендую обратиться за юридической консультацией и помощью в данном вопросе к квалифицированному юристу, который поможет вам разобраться и выполнить все необходимые процедуры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для оформления квартиры и перевода ее на Ваше имя необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними (Федеральная служба по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр)).
Для этого Вам понадобится следующий пакет документов:
- Заявление на регистрацию права с указанием всех заинтересованных лиц, а также их данных и долей в праве на квартиру;
- Договор участия в долевом строительстве;
- Копия свидетельства о смерти мужа (если была одна страница, то копию обеих сторон);
- Документы, подтверждающие, что Вы являетесь наследницей (завещание, свидетельство о праве на наследство, решение суда о признании наследника и т.д.);
- Паспорт гражданина РФ.
Также необходимо обратиться к застройщику для получения акта приема-передачи квартиры.
В целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за юридической помощью к квалифицированному юристу.
- Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора участия в долевом строительстве"
- Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"
- Постановление Правительства РФ от 28.12.2004 № 861 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы