Как получить возврат налога за 2012-2013 гг. с квартиры, купленной по договору участия в строящемся доме и подписанному акту приема-передачи?

Для получения налогового вычета на основании покупки недвижимости в долевой собственности необходимо, чтобы были предоставлены документы, подтверждающие факт приобретения права на объект недвижимости. В конкретном случае, наличие договора участия в долевом строительстве и акта о передаче квартиры достаточные документы для подачи заявления на налоговый вычет. Однако, для сдачи декларации по налогу на доходы физических лиц за 2013 год необходимо наличие свидетельства о собственности на данную квартиру. Следуя вышеописанному, возможно подать документы в ФНС на возврат налога за 2012 год на основании договора участия в долевом строительстве и акта о передаче квартиры, однако необходимо ждать получения свидетельства о собственности для сдачи декларации по налогу на доходы физических лиц за 2013 год.

Для решения этого вопроса вам необходимо обратиться к налоговым консультантам или юристам, специализирующимся на вопросах налогообложения, так как необходимо учитывать множество факторов, таких как срок уплаты налога, условия договора участия в долевом строительстве, установленные законодательством Российской Федерации, а также другие важные нюансы. Однако, в целом можно сказать, что для подачи документов в ФНС на возврат налога вам необходимо предоставить договор участия в долевом строительстве и акт о приеме-передаче квартиры, если в нем отражен переход права собственности на квартиру. Получение свидетельства о собственности может ускорить процесс рассмотрения документов, однако это не является обязательным условием для подачи документов на возврат налога.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.