Как составить иск на УК по коммунальным услугам, чтобы его приняли к производству с минимальной госпошлиной: опыт иска на примере квартиры, купленной по ДДУ и переданной по одностороннему акту приема-передачи

Для того чтобы суд принял к производству иск, просительная часть должна быть сформулирована следующим образом: требовать произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги, начисленной первой управляющей компанией, за период с момента одностороннего акта приема-передачи до момента фактического перехода права собственности на истца, на основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ и ст.12 ГК РФ. Указать сумму перерасчета можно примерную, ссылаясь на последний счет за ЖКУ.

Необходимо также оплатить государственную пошлину за рассмотрение иска, в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор ДДУ на квартиру. 2. Односторонний акт приема-передачи. 3. Решение суда о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи и о признании вашего права собственности на квартиру. 4. Письма, отправленные в первую УК с требованием перерасчета счетов за коммунальные услуги и их ответы (если они есть). 5. Исковое заявление и определение суда о его оставлении без движения.

Для правильной формулировки просительной части иска необходимо указать конкретную сумму, на которую вы просите произвести перерасчет за коммунальные услуги за указанный период. Также важно сослаться на ст.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ и ст.12 ГК РФ, которые гарантируют право собственности на недвижимость и пресекают действия, нарушающие это право. При этом необходимо учесть, что суд будет принимать решение о подсудности иска на основании запрашиваемой вами суммы, поэтому следует ограничиться суммой, не превышающей 100 тысяч рублей, чтобы иск был подсуден мировому судье и госпошлина была минимальной.

П.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, ст.12 ГК РФ, п.6 ч.2 ст.1З1 ГПК РФ, п.6 ч.1 cт.91 ГПК РФ, п.5 ч.1 ст.23 ГПК РФ.