Как получить налоговый вычет по одностороннему акту приемки квартиры от застройщика?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения налогового вычета по приобретению жилья необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилье, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие фактическое получение жилья. Односторонний акт направленный застройщиком может выступать в качестве такого документа, если он содержит все необходимые данные, подтверждающие фактическое получение жилья и его стоимость. Поэтому, в случае выполнения всех требований законодательства, Вы можете получить налоговый вычет исходя из стоимости, указанной в одностороннем акте. Однако, рекомендую проконсультироваться у специалиста в налоговой сфере для уточнения подробностей.

Для получения налогового вычета по одностороннему акту приемки квартиры необходимо наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и застройщиком;
2. Односторонний акт приема-передачи квартиры, направленный застройщиком;
3. Документы, подтверждающие оплату квартиры, а именно: квитанции об оплате, выписки из банковских счетов и т.д.;
4. Копия паспорта покупателя квартиры;
5. Свидетельство о рождении (если покупатель является несовершеннолетним) или доверенность от законных представителей (если покупателем является несовершеннолетний).

Данные документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при подаче заявления на получение налогового вычета по Федеральному закону «О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 22 августа 2004 года № 115-ФЗ. В соответствии с этим Законом, если покупатель получает квартиру по одностороннему акту приема-передачи, то он имеет право на налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 2 млн рублей.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1.