Как оформить квартиру в собственность на ближайшего родственника по ДДУ и акту приёма подписанному в 2015 году?

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретатель обязан зарегистрировать свои права на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Поэтому приобретатель, указанный в ДДУ, имеет право выступать в качестве заявителя с целью оформления своих прав на квартиру в установленном порядке регистрации в собственность. Если приобретатель желает оформить права на квартиру на ближайшего родственника, ему необходимо снять с себя права на квартиру путем оформления договора купли-продажи, дарения, наследования и т. п. После этого ближайший родственник сможет оформить свои права на квартиру в установленном порядке.

Для изменения субъекта права собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, необходимо осуществить операции по передаче права собственности от первоначального покупателя на ближайшего родственника. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о переоформлении права собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи между первоначальным покупателем и ближайшим родственником.
3. Акт приема-передачи квартиры на ближайшего родственника.
4. Свидетельство о рождении ближайшего родственника.
5. Паспорт ближайшего родственника.
6. Документы на право собственности на квартиру, выданные в соответствии с Договором долевого участия.

При подготовке всех документов необходимо учитывать требования действующего законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 551);
• Федеральный закон "О переводе права собственности или иного вещного права" от 21.07.1997 № 122-ФЗ.