Покупка квартиры в новостройке с ипотекой в Сбербанке: все о процессе оценки

Добрый день!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при проведении оценки имущества, включая недвижимость, участие владельца имущества не является обязательным. Таким образом, менеджер прав тогда, когда говорит, что ваше присутствие не обязательно на оценке квартиры.

Однако, мы рекомендуем получить отчет об оценке от банка и удостовериться в том, что оценка была проведена справедливо и корректно. Если у Вас возникнут вопросы по результатам оценки, рекомендуем обратиться в Сбербанк с просьбой разъяснить ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие права на собственность или право собственности на квартиру.
3. Документы о кредите на покупку квартиры, включая согласие на ипотеку и договор ипотеки.
4. Документы о сданной новостройке.
5. Документы, подтверждающие соглашение между банком и оценщиком.

Менеджер может не иметь точной информации о том, кто именно должен присутствовать при оценке. Однако, для полной уверенности, рекомендуется обратиться к сотрудникам банка, который выдает кредит на покупку квартиры для получения конкретной информации о процедуре оценки квартиры.

Статьи, применимые к данному вопросу, описываются в Гражданском кодексе Российской Федерации. В данном случае, покупатель имеет право присутствовать при оценке квартиры, что соответствует Статье 567 "Ограничения на сделки с недвижимым имуществом".