Покупка квартиры в ипотеку: финансовые обязательства и правила сделки

В случае, если квартира приобретается через ипотеку, выплата денежных средств продавцу происходит после оформления и регистрации ипотеки на приобретаемое жилье. Обычно эта процедура занимает несколько дней после подписания договора купли-продажи. Стоит отметить, что конкретный момент выплаты средств может зависеть от условий договора между покупателем и продавцом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к условиям договора купли-продажи квартиры и кредитного договора с банком. В частности, следует учитывать сроки выплаты ипотечных взносов и сумму первоначального взноса, которую необходимо будет внести перед получением ипотечного кредита. Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на квартиру перед началом процедуры выдачи ипотеки, такие как свидетельство о собственности на квартиру и выписка из ЕГРН. Кроме того, при получении ипотечного кредита часто требуется предоставление различных справок о доходах заемщика. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по ипотечному кредитованию для получения конкретной информации в данной ситуации.

Статьи Закона Российской Федерации от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следующие:

• Статья 9. Особенности залога недвижимости, приобретаемой за счет кредита;
• Статья 17. Выполнение обязательств по договору ипотеки.