Покупка квартиры в долевую собственность и возврат денежных средств: полный гид от профессионалов

В соответствии с п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет предоставляется приобретающему право на имущество за вычетный период. В данном случае вычет был оформлен и получен в 2014 году, следовательно, право на вычет у вас возникло именно в этом году. Однако, если позже вычета был обнаружен факт получения единовременной выплаты на приобретение жилья супругом, даже если эти деньги не были перечислены вам лично, вы должны вернуть государству полученный налоговый вычет. Вам рекомендуется получить выписку из Законодательной базы "Консультант Плюс" и/или обратиться к юристу для более детальной консультации и выработки решения в данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует определиться с законодательством, на основании которого было произведено оформление налогового вычета на приобретение жилья, описать действия, совершенные при оформлении кредита на приобретение жилья, предоставлении родителями 200 тыс. рублей, а также описать процесс развода и выделения в квартире третьей доли несовершеннолетнего сына. Затем следует изучить документы, которые направит налоговая служба и по ним оценить дополнительную информацию и требования налоговой. Возможно, потребуются дополнительные документы на квартиру, кредит, родительские вклады и т.д. Окончательной оценки сложности вопроса нельзя дать, без изучения сопутствующих документов и обстоятельств.

НПА: статья 220 Налогового кодекса РФ (Общие правила предоставления налоговых вычетов), статьи 26-27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статьи 38 и 255 Гражданского кодекса РФ (Основания возникновения и прекращения права собственности), статьи 21, 35, 43, 62 и 63 Семейного кодекса РФ (Брачный договор, Прекращение брака, Раздел имущества бывших супругов, Обязанности родителей по содержанию детей).