Покупка квартиры у юридического лица: проблемы при оформлении титула и возможные риски после банкротства застройщика по ст. 410, 411

Если продажа квартиры была осуществлена на законных основаниях, то право собственности на квартиру переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи. Однако, если продавец квартиры стал банкротом, это может повлиять на наличие претензий к правомерности продажи этой квартиры. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации по данному вопросу и проверить законность осуществления данной сделки. Важно также удостовериться, что все документы на квартиру в порядке и что ни один из документов не был подделан или получен незаконно.

Для решения вопроса о покупке квартиры у юридического лица, которое приобрело квартиру у застройщика по статье 410,411 как в честь долга, необходимо получить следующие документы:

1) Свидетельство о государственной регистрации юридического лица - продавца квартиры.

2) Договор купли-продажи между юридическим лицом-продавцом и застройщиком.

3) Договор купли-продажи между юридическим лицом-продавцом и Вами как покупателем.

4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру у юридического лица-продавца.

5) Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры застройщиком по статье 410,411 как в честь долга.

Относительно возможных проблем в дальнейшем, стоит проконсультироваться с компетентным юристом, который сможет изучить все обстоятельства транзакции, проведенной между юридическим лицом и застройщиком. Он сможет дать советы по защите Ваших интересов, затронутых данной сделкой, и на всякий случай - проверить наличие официальных заявлений о банкротстве застройщика и осведомленность Вашего юридического лица-продавца об этом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 410 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 411 Гражданского кодекса РФ "Правовое положение приобретателя вещи у продавца, не являющегося ее собственником" - Закон РФ "О защите прав потребителей" - Закон РФ "О банкротстве".