Покупка комнаты с материнским капиталом: реальная стоимость, документы в порядке, возможность получить займ.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, находится ли материал капитал на специальном счету и свободен ли он для использования в определенных целях, в том числе для покупки жилья. Также нужно учитывать подробности предстоящей сделки и условия займа, в том числе размер процентов. В данном случае я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на материалах капитале и имущественных отношениях для получения конкретных рекомендаций и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был предоставлен материнский капитал. 2. Паспорт гражданина РФ. 3. Договор купли-продажи комнаты, подписанный между Вами и продавцом. 4. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам. 5. Справка о стоимости жилого помещения. 6. Документы, подтверждающие реальную стоимость комнаты. 7. Договор займа, заключенный между Вами и кредитной организацией.

Отмечу, что материнский капитал можно использовать на покупку жилья, но только на оплату долгов по ипотеке (кредиту), выплату задолженности и обеспечение ипотечного займа. Он не может быть использован на покупку комнаты без оформления ипотеки или займа под залог недвижимости. Кроме того, важно, чтобы сумма кредита, который был бы взят на покупку комнаты, не превышала сумму материнского капитала.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 39 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ - определяет порядок использования материнского (семейного) капитала.

2. Статьи 817-820 Гражданского кодекса РФ - регулируют порядок заключения и исполнения договора купли-продажи недвижимости.

3. Статьи 809-811 Гражданского кодекса РФ - регулируют порядок залога имущества и займа.

4. Статья 454 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок прекращения договора купли-продажи по соглашению сторон.

5. Статьи 1053-1054 Гражданского кодекса РФ - определяют правила изменения условий договора купли-продажи по соглашению сторон.