Покупка или продажа квартиры за 1.5 млн: налоговые вычеты и срок владения

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством РФ при продаже имущества (в том числе квартиры), находившегося в собственности менее 3 лет, возникает обязательство уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи. Налоговый вычет, полученный в ходе покупки квартиры, не влияет на обязанность уплаты данного налога. С уважением.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает факт покупки квартиры за 1.5 млн.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, за ту же цену, за которую она была приобретена, среди которых могут быть: договор купли-продажи, соглашение о расторжении договора, акт о передаче-приемке и прочее.

3. Документы, подтверждающие, что квартира была в собственности менее 3 лет, например, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие получение налогового вычета, который может снизить налоговую базу.

На основании этих документов можно будет рассчитать размер налога, который требуется уплатить в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стоит отметить, что если данная квартира была зарегистрирована в качестве места жительства и продажа производится в рамках 3 лет со дня регистрации, то налог будут облагаться по сниженной ставке 0%.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.