Покупка и продажа земельных участков: налоги, стоимость и все вопросы

Для определения обязанности уплаты налога необходимо знать срок владения земельным участком. Если с момента приобретения до момента продажи прошло менее 3-х лет, то налог на доходы физических лиц должен быть уплачен. Если срок владения превышает 3 года, то продажа земельного участка не облагается налогом, но необходимо соблюдать требования закона в отношении порядка декларирования дохода. Однако, необходимо учитывать, что налоговые ставки и порядок их расчета могут изменяться со временем, следовательно, для более точного ответа на вопрос необходимо уточнить действующее налоговое законодательство на момент продажи участка.

Для решения данного вопроса необходимо узнать следующую информацию: 1. Размер земельного участка. 2. Цель использования земельного участка. 3. В каком налоговом периоде была приобретена земельный участок и с какого налогового периода осуществляется продажа земельного участка.

Если земельный участок был приобретен в собственность после 1 января 2019 года и не является земельным участком индивидуального жилищного строительства, то при продаже земельного участка владелец должен будет уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи земельного участка.

Для регистрации продажи земельного участка необходимо предоставить кадастровый паспорт на земельный участок, договор купли-продажи земельного участка и другую документацию, если это потребуется в соответствии с законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налогообложение доходов физических лиц.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Доход, полученный физическим лицом от реализации имущества, находившегося у него в собственности менее трех лет, облагается налогом на доходы физических лиц.