Покупка и продажа земельных участков: налоги и выгоды

Здравствуйте, согласно статье 217 НК РФ доходы, полученные физическим лицом от продажи имущества, приобретенного им менее чем за три года до продажи данного имущества, облагаются налогом на доходы физических лиц в размере 13% от такого дохода. Таким образом, если Вы продадите земельные участки за указанную сумму, то в соответствии с законодательством РФ будете обязаны уплатить налог в размере 13% от разницы между продажной ценой и суммой, за которую Вы их приобрели. Однако, если Вы приобрели земельные участки по наследству или дарению, то могут быть применены другие правила определения налоговой базы. Пожалуйста, уточните информацию по данному вопросу у специалиста.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие дату и стоимость приобретения земельных участков, например, договоры купли-продажи и свидетельства о праве собственности. Также необходимо будет оформить новые договоры купли-продажи и определить размер налога на прибыль, если таковые имеются на момент продажи. Кроме того, необходимо понимать, что есть ограничения на частоту продажи недвижимости с целью избежания налоговых рисков.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций", статья 9 Закона о налоге на доходы физических лиц "Понятие дохода", статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций" (в части налогообложения дохода, полученного физическим лицом от продажи имущества).