Покупка и продажа недвижимости - налоги при сделках на 1 млн. рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при реализации имущества включается в состав налогов на доходы физических лиц и начисляется по ставке 13%. Однако, если с момента покупки недвижимости прошло более трех лет, сумма дохода при продаже может быть уменьшена на инфляцию. Также стоит учитывать, что налог может быть уменьшен или освобожден, если продажа производится в рамках наследования имущества, совершения дарения или приобретения имущества в браке. В любом случае, для точного расчета налога рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить предполагаемую форму собственности на недвижимость, которую Вы намерены приобрести и продать, так как налоговая ставка и порядок начисления налога зависят от формы собственности. Если недвижимость будет куплена на частное лицо, то при продаже её части возможно наступление налоговой обязанности по налогу на доходы физических лиц. Однако, если объект является объектом недвижимости, приобретенным до 1 января 2019 года и продавался после истечения срока владения более 3 лет, то доход, полученный от продажи этого объекта, освобождается от налогообложения. Если же недвижимость была приобретена после 2019 года, то возможно начисление налога на доход с продажи объекта, если условие о более чем 3-х летнем сроке владения не выполняется.

Для конкретной оценки налоговой обязанности необходимо более подробно изучить документы на недвижимость и условия договора купли-продажи. Кроме того, рекомендуется обратиться к специалистам в налоговой и финансовой сфере для консультации и оценки возможной налоговой обязанности.

Статья 214 НК РФ "Налог на прибыль организаций"; Статья 217 НК РФ "Порядок исчисления налога на прибыль организаций"; Статья 220 НК РФ "Учёт доходов и расходов по налогу на прибыль организаций"; Статья 224 НК РФ "Продажа имущества, полученного в наследство, в дар или по завещанию".